Segmentos del mercado de la vivienda en México
SITUACION SOCIOECONOMICA DE LA ARQUITECTURA Y VIVIENDA DE MEXICO.
Para lo cual nos guiaremos del diagnóstico de mercado inmobiliario desarrollado por Softec.
Clasificación ECONOMICO
La vivienda de clase económica promedio se encuentra entre los $341,154 y los $639,663. Cuenta con las características básicas, luz, agua y en gran porcentaje con drenaje, algunas otras con fosa séptica, con dos o tres recámaras, un baño, cocina, se ven los espacios mas delimitados además de uno o hasta dos espacios de estacionamiento.
Clasificación MEDIA
La vivienda de clase Media el costo empieza desde $639,663 hasta los $1,599,157. La mayoría cuentan con cocina, sala-comedor, de dos a tres habitaciones, pero agregan de dos a tres baños, así como de uno a dos cajones de estacionamiento, área de lavado y jardín.
Clasificación RESIDENCIAL
La clasificación RESIDENCIAL de viviendas podrían considerarse de lujo, su precio se encuentre entre los $1,599,157 y los $3,560,791. Cuentan con cocina, sala-comedor, de tres a cuatro recámaras, tres a cuatro baños, dos cajones de estacionamiento y cuarto de servicio, jardín enfrente y detrás de la casa, alberca algunas de ellas y se encuentran en un lugar con la mayoría de servicios cercanos a su casa y con una mejor ubicación. Por lo general cuentan con seguridad.
Clasificación RESIDENCIAL PLUS
Residencial Plus es de las categorías más altas, se diferencia de la anterior por contar espacios destinados al entretenimiento, espacios mas amplios mas amenidades, estacionamiento al aire libre, techado o hasta subterráneo. Su precio se encuentra por arriba de los $3,560,791. Cuenta con Cocina, sala de entretenimiento, sala-comedor, de tres a recámaras, de tres a cinco baños y cuarto de servicio.
Uno de los principales hallazgos es que la gente está interesada en comprar inmuebles económicos y de tamaño mediano a través de préstamos del Infonavit; y en bancos residenciales y canadienses.
En los primeros tres meses de este año, el sector económico mantuvo un promedio de seis meses para comprar expectativas inmobiliarias, como octubre, noviembre y diciembre de 2020. Sin embargo, el sector Plus mostró una mayor preferencia por planificar la compra durante un período de tiempo más largo (el 64,7% quería comprar en 6-12 meses o más).
Comentarios
Publicar un comentario